1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
21.2万円/㎡
前年比+31.8%
松山市
22.7万円/㎡
前年比+40.9%
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ドゥエル安城寺
愛媛県松山市安城寺町
予讃線 / 伊予和気駅 徒歩29分
1997年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,380万円
21.4万円/㎡
626
1,129
1,632
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,380万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,632万円
17.5万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ドゥエル安城寺
1,350万円（20.9万円/㎡）/ 6階 / 64.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,350万円 | 20.9万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 800万円 | 11.7万円 | 5階 | 68.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,370万円 | 21.2万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 880万円 | 12.9万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,399万円 | 21.7万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 950万円 | 13.9万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,399万円 | 20.5万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 980万円 | 14.4万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,050万円 | 15.4万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 850万円 | 13.2万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 850万円 | 12.5万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,150万円 | 17.8万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,350万円 | 19.9万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,350万円 | 19.9万円 | 7階 | 67.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,280万円 | 19.8万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,280万円 | 18.8万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,350万円 | 19.8万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 22.9万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,380万円 | 21.4万円 | 7階 | 64.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/14 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅8分 | 1,120万円 | 15.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サーパス三杉 松山市三杉町 | 三津駅6分 | 1,240万円 | 16.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/10 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,269万円 | 20.3万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 999万円 | 17.5万円 | 57.02㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | サントノーレ姫原 松山市姫原二丁目 | 本町六丁目駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/20 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/12 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エスト南斎院 松山市空港通六丁目 | 余戸駅19分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で31.8%上昇、松山市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は松山市の平均と比較して7.9%割安です。